Vastgoedtransformatie is een specialisme. Onze transformatieprojecten geven bestaand vastgoed op sprankelende wijze een nieuwe bestemming: van kantoorpand, bedrijfspand of schoolgebouw naar aantrekkelijke wooncomplexen met mooie appartementen. Met een eigen architect werken we plannen uit, verzorgen we vergunningen en coördineren we hoogwaardige verbouwingen.
Bent u eigenaar of beheerder van een middelgroot of groot pand dat (gedeeltelijk) leeg komt? Overweegt u te verkopen of in eigen beheer een woonbestemming te geven? Na bezichtiging kijken we samen naar de mogelijkheden om het pand hoogwaardig en duurzaam te transformeren. Alle opties zijn bespreekbaar.
Eigen transformatieconcept: MyLoftBox
Yuri Besouw van Koop Mijn Pand in Utrecht is eigenaar van het innovatieve MyLoftBox-concept. Hiermee transformeren we incourant vastgoed snel tot duurzame, luxe appartementen. De MyLoftBox-units worden prefab in de fabriek gefabriceerd en zijn eenvoudig op locatie in bestaande panden te plaatsen.
Een mooi voorbeeld: in Utrecht woont Alina in een compacte maar zeer multifunctionele, duurzame loft met veel ingebouwde kasten en een verrijdbare trap. Haar MyLoftBox-appartement was te zien bij het tv-programma BinnensteBuiten (NPO).
Waarom transformeren naar woonruimte?
Bedrijfs-, kantoor- en winkelruimte kent een hoger leegstandsrisico dan woonruimte, en banken financieren incourant zakelijk vastgoed beperkt. De krapte op de Utrechtse woningmarkt maakt dat goede woonruimte vrijwel altijd snel verhuurd of verkocht is. Transformatie maakt een incourant pand daardoor beter verhuurbaar, beter financierbaar en waardevoller, en geeft bovendien een positieve impuls aan de wijk.