Bij een appartement spelen vaak vragen over de VvE, het reservefonds of de verhuur. Wij kopen uw appartement in Utrecht rechtstreeks, mét die vraagstukken.
Wij zijn zelf de koper.
Een appartement in de binnenstad, Leidsche Rijn of Kanaleneiland: wij beoordelen de situatie, bekijken de VvE-stukken en doen een concreet, transparant voorstel.
U hoeft geen bezichtigingen met wisselende kandidaten te houden en bent niet afhankelijk van de financiering van een koper.
Wat wij beoordelen bij de VvE
Bij een appartement hoort een Vereniging van Eigenaars. Wij beoordelen zelf de splitsingsakte, het meerjarenonderhoudsplan, het reservefonds en de servicekosten.
Is de VvE slapend, is er geen administratie of ontbreken er stukken bij de notaris of het Kadaster? Dan kan verkoop via de vrije markt lastig worden. Een slapende VvE weer activeren betekent vergaderen, een bestuur regelen, de administratie op orde brengen en reserves bepalen.
Dat hoeft u niet eerst te doen. Wij kopen het appartement in de bestaande situatie en gaan daarna zelf met de VvE aan de slag.
Verhuurd appartement of eigen gebruik
Woont u zelf in het appartement? Dan plannen wij de overdracht op een moment dat past bij uw verhuizing.
Is het appartement verhuurd, dan kopen wij het in verhuurde staat. Het huurcontract gaat over op ons en uw huurder merkt er weinig van.
Ook bij een lastige huursituatie, bijvoorbeeld een procedure bij de Huurcommissie, kunnen wij het appartement aankopen.