Utrecht kent veel karakteristieke en monumentale panden. Bij de verkoop van zo'n pand heeft u een koper nodig die de waarde én de regels kent.
Wij kopen monumentale panden, gemeentelijke monumenten en rijksmonumenten rechtstreeks, voor eigen rekening en risico.
Met een eigen architect en een vast bouwteam restaureren wij met oog voor detail en in overleg met de gemeente Utrecht.
Juist bij vastgoed met historie kijken wij graag naar wat het pand opnieuw kan worden.
Wat maakt een monument anders?
Bij een gemeentelijk monument of rijksmonument heeft u met extra regels te maken.
- Voor veel ingrepen is een omgevingsvergunning nodig.
- De monumentencommissie adviseert over wijzigingen.
- En de eisen aan materialen en detaillering liggen hoger.
Dat schrikt gewone kopers af en maakt verbouwingsplannen onzeker. Wij kennen dit traject, rekenen de restauratiekosten realistisch mee en nemen het vergunningstraject na aankoop op ons.
Zorgvuldig restaureren
Het gaat in Utrecht om grachtenpanden, maar ook om woningen uit het begin van de twintigste eeuw. Onze eigen oorsprong ligt in een historische boerderij uit 1633 in Vleuten.
Wij herstellen zulke panden zorgvuldig. We behouden de oorspronkelijke details, herstellen de constructie met passende materialen en verduurzamen waar het monument dat toelaat.