In een studentenstad als Utrecht kopen we maandelijks kamerverhuurpanden aan. Of uw studentenhuis nu volledig verhuurd is, gesplitst in onzelfstandige kamers of toe is aan renovatie: wij kopen het in bestaande staat.
We zijn bekend met de regels van de Gemeente Utrecht rond omzetting en kamerverhuur, met of zonder vergunning. U hoeft de vergunnings- of verhuursituatie niet eerst op orde te brengen.
Omzettingsvergunning en de Gemeente Utrecht
Wie in Utrecht meer dan twee kamers verhuurt, heeft een omzettingsvergunning nodig. Veel studentenhuizen worden zonder die vergunning verhuurd, en de gemeente handhaaft daar steeds actiever op. Verkoopt u aan ons, dan nemen wij die kwestie volledig over: we legaliseren de situatie na aankoop met de juiste vergunningen, in goed overleg met de huurders en de Gemeente Utrecht. Ook een gedoogverklaring, een aflopende vergunning of een handhavingstraject is geen blokkade.
Wat merken uw huurders ervan?
Weinig. Koop breekt geen huur: de huurcontracten gaan over op ons en de bewoners kunnen blijven. Na de overdracht stellen wij ons netjes voor als nieuwe verhuurder en pakken we eventueel achterstallig onderhoud op. Juist in een studentenstad als Utrecht hechten we aan een goede relatie met bewoners; vaak verbetert hun situatie na de renovatie.