Wilt u uw winkelpand, bedrijfspand of kantoor in Utrecht verkopen? Koop Mijn Pand in Utrecht koopt commercieel vastgoed verhuurd én leeg.
Wij zijn zelf de koper, werken met korte lijnen en kopen voor eigen rekening en risico. Geen tussenpersonen: we kunnen direct beoordelen, beslissen en schakelen.
Leegstand, aflopend huurcontract of herfinanciering? Bij leegstand lopen de kosten snel op.
Ook een aflopend huurcontract, kostbare herfinanciering, achterstallig onderhoud of plannen voor een nieuwe bestemming kunnen aanleiding zijn om verkoop te overwegen. Wij kopen ook panden waar dergelijke vraagstukken spelen.
Snel duidelijkheid over verkoop
U ontvangt van ons een transparant voorstel. Bouwkundige gebreken, asbest, ontbrekende vergunningen of vraagstukken met huurders hoeven daarbij geen belemmering te zijn. Wij beoordelen en kopen het pand in de bestaande situatie.
Uw winkelpand, kantoor of bedrijfspand in Utrecht verkopen? Neem direct contact met ons op.
Wij beoordelen uw pand, doen een concreet voorstel en kunnen bij overeenstemming snel tot aankoop overgaan.
Transformatie naar woonruimte
Bij veel bedrijfspanden en kantoren biedt herontwikkeling of een nieuwe bestemming mogelijkheden. Transformatie naar woonruimte kan interessant zijn, maar vraagt onderzoek, vergunningen, architectuur, bouwkundige aanpassingen en kapitaal.
Dat ontwikkelrisico hoeft u niet zelf te nemen. Wij kopen het pand en bekijken na aankoop welke mogelijkheden het object heeft.
Bij transformatie naar wonen, bijvoorbeeld van een bedrijfspand naar woningen, kunnen we daarnaast stellen dat door het wensdenken van de politiek en het ingezette pad van betaalbaar wonen voor zo'n 80% van het te transformeren en nieuw te vervaardigen onroerend goed, de grondwaarde van commercieel onroerend goed en de residuele waarde van grond voor woningbouw elkaar niet veel meer ontlopen.
Bedrijfsbeëindiging of verkoop van uw onderneming
Stopt u met uw bedrijf, of verkoopt u uw onderneming en het vastgoed apart? Bij een bedrijfspand spelen vaak lopende huurcontracten en andere zakelijke afspraken mee.
Wij nemen huurcontracten over en stemmen waar nodig af met uw accountant of adviseur. We maken heldere afspraken en leggen die zorgvuldig vast in de koopovereenkomst.