Over Koop Mijn Pand
Een vertrouwde koper, geworteld in Utrecht
Projectontwikkelaar, gespecialiseerd in de aankoop, hoogwaardige renovatie en herbestemming van authentieke panden in de stad Utrecht en omgeving.
Wie wij zijn
Geworteld in Utrecht, actief in vastgoed
Onze basis ligt in Utrecht. Vanuit een historische boerderij uit 1633 in Vleuten groeide onze betrokkenheid bij vastgoed, ruimte en ontwikkeling. Die lokale oorsprong is nog steeds voelbaar in hoe wij werken: nuchter, onafhankelijk en met oog voor de plek, het pand en de mensen eromheen.
Wij zijn gespecialiseerd in het aankopen, bouwen, verbouwen, herbestemmen en verhuren van panden in Utrecht en directe omgeving. Daarbij kijken we verder dan alleen de stenen: we beoordelen bestemming, regelgeving, verhuursituatie, technische staat en toekomstpotentie.
Niet elk pand is eenvoudig via een makelaar of Funda te verkopen. Soms speelt er verhuur, achterstallig onderhoud, juridische onzekerheid, een vergunningstraject, handhaving, tijdsdruk of een wens om discreet te verkopen. Juist in dat soort situaties kunnen wij van waarde zijn.
- 20+ jaar
- actief in de Utrechtse vastgoedmarkt
- Maandelijks
- actief met aankoop, verhuur, verbouwing en herontwikkeling
- Eigen team
- architect, bouwteam, vaste aannemers en juridische kennis
- KvK 30274875
- kantoor aan de Maliestraat 7, Utrecht
We rekenen op transparante wijze voor wat haalbaar is en bepalen de prijs in overleg.
Onafhankelijk van banken en voor eigen rekening en risico, dus we schakelen snel en bieden zekerheid.
Eigen architect, bouwteam en juridische kennis, voor een zorgvuldige beoordeling van elk pand.
Specialisaties
Onze specialisaties
- Aankoop in verhuurde staat, inclusief overname van huurcontracten
- Splitsen en omzetten, met vergunningen bij de Gemeente Utrecht en het Kadaster
- Transformatie en herbestemming van bedrijfs- en kantoorpanden
- Renovatie en restauratie, ook van monumentale panden
- Probleemdossiers: Huurcommissie, aanschrijvingen en handhaving
- Aankoop van complete vastgoedportefeuilles
Wie u spreekt
Een vast aanspreekpunt
Yuri Besouw is oprichter en het vaste gezicht van Koop Mijn Pand in Utrecht. Hij beoordeelt elk pand persoonlijk, doet zelf het bod en blijft uw aanspreekpunt tot en met de overdracht bij de notaris. Met meer dan twintig jaar ervaring in aankoop, renovatie en herbestemming weet hij wat een pand waard is en wat er nodig is om het toekomstbestendig te maken.
Koop Mijn Pand in Utrecht is een handelsnaam van Stadsheeren B.V. · KvK 30274875 · Maliestraat 7, 3581 SH Utrecht
Klantverhalen
Wat verkopers zeggen
“Binnen twee dagen een eerlijk bod en zes weken later getekend. Geen makelaar, geen gedoe.”
“Een verhuurd studentenhuis met een lastige vergunning. Ze kochten het in bestaande staat en losten alles op.”
“Transparant voorgerekend, reëel bedrag en duidelijke afspraken die netjes zijn nagekomen.”
Contact
Bespreek uw verkoopscenario
Overweegt u uw pand of portefeuille te verkopen? Dan kijken wij graag of het past bij wat wij aankopen. U heeft rechtstreeks contact met Yuri en ontvangt doorgaans binnen één werkdag een persoonlijke reactie.