Bouwt u uw vastgoedportefeuille af, of wilt u één beleggingspand in Utrecht van de hand doen? Wij kopen verhuurde woningen, woon-winkelcombinaties en complexen rechtstreeks over.
Als ervaren koper en ontwikkelaar beoordelen we het rendement, de huurcontracten en de mogelijkheden. We geven u eerlijk advies of een concreet bod, en handelen discreet af.
Hoe wij een beleggingspand waarderen
De waarde van een beleggingspand wordt bepaald door drie dingen: de werkelijke huurstroom (inclusief wat er volgens de puntentelling toetsbaar is), de bouwkundige staat en de potentie van het pand, zoals splitsing, optimalisatie van de huur of transformatie. Omdat wij die potentie zelf kunnen verzilveren met een eigen architect en bouwteam, kunnen we vaak scherper bieden dan een belegger die alles moet uitbesteden. We rekenen de opbouw van het bod transparant met u door.
Discreet en in één keer geregeld
Een beleggingspand openbaar te koop zetten geeft onrust bij huurders en in de markt. Wij handelen volledig discreet af: één bezichtiging, een vast bod en een overdracht bij de notaris op het moment dat u kiest. Lopende huurcontracten, beheerafspraken en lopende kwesties nemen we over. Verkoopt u meerdere panden, kijk dan ook naar onze pagina over het verkopen van een complete vastgoedportefeuille.