Kantoorpanden zijn soms lastig verkoopbaar door leegstand of veranderende vraag. Wij kopen kantoorpanden in Utrecht rechtstreeks over en beoordelen ze ook op transformatiepotentieel naar woonruimte.
Daardoor bieden we ook bij gedeeltelijke leegstand of een aflopend huurcontract zekerheid en een reëel bod, zonder makelaar en zonder financieringsvoorbehoud.
Van kantoormeters naar woningen
De vraag naar kantoorruimte verandert structureel, terwijl de Utrechtse woningmarkt schreeuwt om woonruimte. Veel kantoorpanden lenen zich uitstekend voor transformatie naar appartementen: de constructie is robuust, de plattegronden zijn flexibel en de locaties zijn vaak goed ontsloten. Met onze eigen architect beoordelen we het transformatiepotentieel en nemen we dat mee in het bod, ook als het pand (deels) leegstaat.
Verhuurd, deels leeg of einde contract
Loopt het huurcontract van uw kantoorhuurder af, of staat een verdieping al langer leeg? Dan drukt dat de waarde bij banken en beleggers. Wij kopen kantoorpanden in elke bezettingsgraad: volledig verhuurd, deels leeg of helemaal leeg. Lopende contracten nemen we over en met huurders maken we nette afspraken over de overgangsperiode.